1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市左京区
--万円/㎡
前年比--
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グランドパレス北園
京都府京都市左京区下鴨北園町
京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 57.91㎡の場合
相場
3,396万円
58.6万円/㎡
2,256
3,016
3,776
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,776万円
52.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス北園
3,600万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 57.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,600万円 | 62.2万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 10,280万円 | 89.2万円 | 4階 | 115.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,599万円 | 62.1万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 63.9万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 10,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 115.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅15分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅11分 | 4,190万円 | 64.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/04 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,649万円 | 57.5万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 3,500万円 | 58.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/28 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 4,550万円 | 65.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/13 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/12 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市左京区ではデータなししています。
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叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 7分
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