1989〜1999年築, 専有面積47.91㎡〜67.91㎡の平均販売価格
京都府
38.8万円/㎡
前年比-7.0%
京都市左京区
63.9万円/㎡
前年比+68.9%
グランドパレス北園
京都府京都市左京区下鴨北園町
/ 北山駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 57.91㎡の場合
相場
3,396万円
58.6万円/㎡
2,256
3,016
3,776
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,776万円
52.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドパレス北園
3,600万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 57.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,600万円 | 62.2万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 10,280万円 | 89.2万円 | 4階 | 115.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,599万円 | 62.1万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 10,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 115.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 63.9万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,790万円 | 65.4万円 | 2階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 10,800万円 | 93.7万円 | 4階 | 115.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅15分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/15 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,920万円 | 56.4万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/05 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 4,190万円 | 64.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,899万円 | 61.4万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/06 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/07 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/28 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 4,550万円 | 65.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/27 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%下落、京都市左京区では68.9%上昇しています。
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1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造